अपार्टमेंट खरीदने का रूल्स
अपार्टमेंट खरीदने से पहले याद रखने योग्य बातें !!
अपार्टमेंट की मांग बढ़ गई है। लोग अब जमीन खरीदने और घर बनाने की परेशानी से नहीं गुजरना चाहते। लोग अपनी पसंद के अपार्टमेंट खरीदने और कुछ ही दिनों में यहां आने के अवसर का लाभ उठा रहे हैं।
इसलिए नए लोगों को अपार्टमेंट खरीदना चाहिए सोचते हुए, उन्हें एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले बहुत कुछ विचार करना होगा। यदि आप समझ के साथ नहीं खरीदते हैं, तो आप बहुत मेहनत के पैसे से खरीदे गए अपार्टमेंट में अच्छी तरह से नहीं रह सकते हैं! एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले, यदि आप कुछ नियमों को जानते हैं, तो आपको किसी भी समस्या का सामना नहीं करना पड़ेगा। केया हे वो जानकारी ? आईए देखते हैं।
अपार्टमेंट का स्थान। आपका पसंदीदा अपार्टमेंट वर्तमान में कहाँ स्थित है और यह भविष्य में कहाँ स्थित होगा? पहले इस पर विचार किया जाना चाहिए।
जरूरी कागजात और दस्तावेजों का सत्यापन। एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले, पहले सभी दस्तावेजों, विशेष रूप से भूमि विलेख, किराए की रसीद, अपार्टमेंट योजना, मिट्टी परीक्षण रिपोर्ट और सभी सरकारी परमिट की जांच करें। सभी दस्तावेजों को सत्यापित करने के बाद, यदि आपको कोई समस्या आती है, तो अपार्टमेंट प्राधिकरण से चर्चा करें और फिर अपार्टमेंट खरीदने का फैसला करें। अन्यथा आपको भविष्य में स्वामित्व की समस्या का सामना करना पड़ सकता है।
परियोजना की समय सीमा। उस प्रोजेक्ट की समय रेखा पर विचार करें जिसके लिए आप ऐप खरीदने जा रहे हैं। यदि आप देखते हैं कि परियोजना का पूरा होने का समय समय से बहुत पीछे है, तो आप सोचते हैं कि अपार्टमेंट पर कब्जा हो सकता है, भले ही वह किसी भी समस्या से ग्रस्त हो, इसलिए बेहतर है कि उस अपार्टमेंट को न खरीदें, अगर आप इसे खरीदते हैं, तो इसे खरीदें।
अपार्टमेंट का कालीन क्षेत्र। जिस अपार्टमेंट को आप खरीदने जा रहे हैं, उसके कारपेट एरिया को जानना जरूरी है। अपार्टमेंट भले ही बड़ा हो, लेकिन कभी-कभी पड़ोसी क्षेत्र या पार्किंग क्षेत्र में समस्या होती है। सीढ़ियों या लिफ्ट की स्थिति और इसे कैसे बनाए रखा जाता है, यह जानना महत्वपूर्ण है।
अपार्टमेंट की भौगोलिक स्थिति। जिस वातावरण में अपार्टमेंट स्थित है, उस पर सावधानीपूर्वक विचार किया जाना चाहिए। साथ ही यह भी जांच लें कि कहीं कोई बंदोबस्त या मिल फैक्ट्री या रेलवे लाइन या कोई बड़ा तालाब तो नहीं है। इसके अलावा अपार्टमेंट से स्कूल, मार्केट हॉस्पिटल ऑफिस कितनी दूर है, यानी संचार व्यवस्था को अच्छी तरह से देखा जाना चाहिए।
बैंक के साथ समझौता और शर्तें। कई लोग अपार्टमेंट खरीदते समय बैंकों से कर्ज लेते हैं। यह बैंक ऋण लेते समय, हमें उस अनुबंध को पढ़ना और समझना होगा जो हम करते हैं। किसी भी ऋण की शर्तों को अपने विरुद्ध न जाने दें। ऋण कितना है? चुकौती अवधि क्या है? लोन का ब्याज कितना है? क्या ऋण चुकौती के लिए कोई रियायती अवधि है? इन बातों को अच्छी तरह जानने के बाद बैंक से कर्ज लें और एक अपार्टमेंट खरीद लें।
अपार्टमेंट खरीद समझौता। रियल एस्टेट कंपनियां अपार्टमेंट बेचते समय खरीदार के साथ एक निश्चित राशि के लिए एक समझौता करती हैं। यह समझौता करते समय अपार्टमेंट को सौंपने की समय सीमा को समझना चाहिए। यदि किश्तों में भुगतान करने की योजना है, तो प्रति माह कितना पैसा देना चाहिए? कितने महीने का भुगतान करना है? यदि आप एक महीने में किश्तों का भुगतान नहीं कर सकते हैं, तो क्या आपको कोई अतिरिक्त पैसा देना होगा? आपको यह अच्छी तरह से जानते हुए एक अपार्टमेंट खरीदना चाहिए कि अनुबंध में इन सभी चीजों का उल्लेख किया गया है या नहीं।
ऐ सब कोई आईडी एडवाइस नहीं है सिर्फ जानकारी देने के लिए प्रकाश किया गेट हैं
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