Land and Property

  अपार्टमेंट खरीदने से पहले याद रखने योग्य बातें !! अपार्टमेंट की मांग बढ़ गई है। लोग अब जमीन खरीदने और घर बनाने की परेशानी से नहीं गुजरना चाहते। लोग अपनी पसंद के अपार्टमेंट खरीदने और कुछ ही दिनों में यहां आने के अवसर का लाभ उठा रहे हैं। इसलिए नए लोगों को अपार्टमेंट खरीदना चाहिए सोचते हुए, उन्हें एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले बहुत कुछ विचार करना होगा। यदि आप समझ के साथ नहीं खरीदते हैं, तो आप बहुत मेहनत के पैसे से खरीदे गए अपार्टमेंट में अच्छी तरह से नहीं रह सकते हैं! एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले, यदि आप कुछ नियमों को जानते हैं, तो आपको किसी भी समस्या का सामना नहीं करना पड़ेगा। केया हे वो जानकारी ? आईए देखते हैं। अपार्टमेंट का स्थान। आपका पसंदीदा अपार्टमेंट वर्तमान में कहाँ स्थित है और यह भविष्य में कहाँ स्थित होगा? पहले इस पर विचार किया जाना चाहिए। जरूरी कागजात और दस्तावेजों का सत्यापन। एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले, पहले सभी दस्तावेजों, विशेष रूप से भूमि विलेख, किराए की रसीद, अपार्टमेंट योजना, मिट्टी परीक्षण रिपोर्ट और सभी सरकारी परमिट की जांच करें। सभी दस्तावेजों को सत्यापि...

 भारत में दो तरह के संपत्ति कानून हैं। 1- हिंदू कानून, 2- मुस्लिम कानून। अब हम हिंदू कानून में संपत्ति संबंधी नियमों को जानेंगे। एक व्यक्ति के पास 3 प्रकार की संपत्ति हो सकती है,-  1_ मेहनत की संपत्ति - एक व्यक्ति अपने स्वयं के अर्जित धन से संपत्ति खरीद सकता है। यह पैतृक संपत्ति नहीं हो सकती है। हालांकि, किसी व्यक्ति द्वारा खरीदी गई संपत्ति की राशि 100 एकड़ से अधिक नहीं होनी चाहिए।   2_ पैतृक संपत्ति - किसी व्यक्ति को अपने माता-पिता या पूर्वजों की संपत्ति विरासत में मिली हो सकती है। इस मामले में, उसकी संपत्ति की राशि अनिश्चित, अपार हो सकती है।   3_ अन्य स्त्रोतों से प्राप्त संपत्ति - स्वयं के अलावा अन्य संपत्ति, किसी भी तरह से उपहार के रूप में प्राप्त पैतृक संपत्ति के अलावा बिना किसी वारिस के जो रक्त से संबंधित है। संपत्ति प्राप्त करने के लिए विरासत प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है। यह विरासत प्रमाणपत्र कैसे प्राप्त करें? विरासत प्रमाण पत्र 2 चरणों में लिया जा सकता है।    पहला चरण :- सबसे पहले आपको विरासत प्रमाण पत्र के लिए जिला कोट में तहस...

  यदि संपत्ति के मूल दस्तावेज खो जाते हैं, तो संपत्ति को बेचना या स्थानांतरित करना बहुत मुश्किल हो जाता है। इसलिए हम सभी को इसके बारे में जानना जरूरी है। अन्यथा, यदि ये किसी कारण से खो जाते हैं, तो आप विचलित हो जाएंगे। अगर किसी को इस समस्या का सामना करना पड़ता है, तो आइए जानते हैं कि इसे कैसे हल किया जाए। यदि संपत्ति के मूल दस्तावेज गुम हो जाते हैं तो सबसे पहले उन दस्तावेजों की डुप्लीकेट प्रतियां कार्य को अंजाम देने के लिए निर्दिष्ट कार्यालय से बाहर ले जानी चाहिए। लेकिन, इन नकली प्रतियों को जड़ से उखाड़ना कोई आसान काम नहीं है, यह प्रक्रिया बहुत जटिल समय लेने वाली और महंगी है। इस जटिल प्रक्रिया को कुछ चरणों के माध्यम से सरल तरीके से करना होता है। पहला कदम तुरंत पुलिस थाने में रिपोर्ट करें:- संपत्ति के कागजात गुम हो जाएं तो सबसे पहले नजदीकी थाने में जाएं और प्राथमिकी दर्ज करें (प्रथम जांच रिपोर्ट)। इस एफआईआर में मालिक को किसी भी दस्तावेज के गुम होने का जिक्र करना चाहिए और एफआईआर की कॉपी सावधानी से रखनी चाहिए। संपत्ति के मालिक को खुद जाकर प्राथमिकी दर्ज करनी होगी।   दूसरा ...

  अवैध कब्जे को हटाने का कानूनी तरीका नहीं जानने के कारण बहुत से लोग समस्याओं से पीड़ित हैं, वे अवैध कब्जे को हटाने में सक्षम नहीं हैं। इसलिए हम सभी के लिए इस कानून को जानना बहुत जरूरी है।    जोड़ी ने संपत्ति पर जबरन कब्जा किया? कभी-कभी लोग गलत तरीके से दूसरों की संपत्ति पर कब्जा कर लेते हैं, ऐसे में बल प्रयोग के अलावा कोई कानूनी आधार नहीं होता है। ऐसे में स्थानीय प्रशासन के माध्यम से इस जबरन कब्जे को हटाया जा सकता है। यदि आपके पास उचित दस्तावेज और सबूत हैं, तो आप यह साबित कर सकते हैं कि आप संपत्ति के मालिक हैं तो प्रशासन अवैध कब्जे को हटाने में आपकी मदद करेगा।   जोड़ी ने जबरन कब्जा की संपत्ति?   कुछ मामलों में, किरायेदार जबरदस्ती घर या संपत्ति पर कब्जा कर लेते हैं, जिससे उनकी वसूली बहुत मुश्किल हो जाती है। यहां एक बात सभी को अच्छी तरह से पता होनी चाहिए कि अगर कोई किराएदार 12 साल तक बिना किराए के मकान में रहता है तो वह किरायेदार 12 साल बाद खुद को उस संपत्ति का मालिक होने का दावा कर सकता है। इसके अलावा, किरायेदार किसी अन्य कारण से संपत्ति पर कब्जा नही...